דוד ונחמה, הורים לבכורה בת 12 ויש ברוך השם עוד 7 אחריה.
הגיעו אלי לפגישת היתכנות לאחר חג הפסח
ועדיין היו תחת הרושם ממה שחוו בערב החג
הם סיפרו:
נעצרנו ליד מודעת רחוב ונחרדנו.
הכותרת הבטיחה:
"אתה תחתן, בדיוק כמו אבא שלך"
באותו רגע, שנינו חשבנו את אותה מחשבה:
זה בדיוק מה שאנחנו לא רוצים!
מזה אנו מפחדים ורועדים….
לא יכולים לדמיין את עצמנו עומדים תחת לחץ של החובות,
גלגול הגמחי"ם והלוואות.
לדאג כל 1,10,15,20 לחודש,
לחפש מאין לכסות את הסכומים האסטרונומים בחשבון הבנק
או איך להחזיר את הגמ"ח ולהחתים את הערבים …
ואז נפלה ההחלטה,
חייבים למצוא פתרון!
אנחנו רוצים מאוד לעזור לילדים בנישואיהם,
כמובן שחתן שישב וילמד זה בראש מעיינינו,
והשאלה היא, איך נוכל לתת לזו"צ את הרוגע הנפשי והכלכלי
להתחיל את החיים ללא חובות ומשכנתא?
ומבלי שאנחנו נטבע בים של הלוואות,
גמחי"ם וגלגול כספים???
מה תעשו כשזה יגיע?
כל הורה מגיע לשלב הזה של חשיבה על עתיד הילד.
זה יכול לקרות בפעם הראשונה והמרגשת שהניחו לו את העולל ביד
והאחריות הכבדה משמחת ומלחיצה באחת.
זה יכול לקרות כשהבת מתחפשת לכלה, והעתיד ה(לא) רחוק מבקר לרגע.
וזה יכול להגיע לפתע, קרוב יותר להצעת השידוך הראשונה.
אבל זה מגיע.
וכשזה בא?
התגובה של כל הורה שונה, יש שיהדפו ויחזרו למרוץ היומיום, ויש שישקיעו מחשבה, הבחירה חופשית.
אבל ברור הוא שאם היתה להורים אופציה לרכוש לכל ילדיהם דירות עוד בגיל צעיר, בזמן בו הזוג הצעיר עסוק במשחקי 'חָמֵשָבָנִים' או 'חֶבֶל', היו קופצים על המציאה.
מתאים לכם להכין קרקע בטוחה לכל ילדיכם?
דוד ונחמה הצליחו לחסוך סכום של 180,000 ש"ח. סכום יפה בהחלט!
אחרי ההלם מהמודעה, תהו ושאלו את עצמם מה אפשר לעשות בסכום הזה?
הם היו בטוחים שאין מה לעשות…
כאן בארץ, הסכום לא היה מספיק להון עצמי עבור עיסקת נדל"ן להשקעה,
ולכן הגיעו לישר ולנדל"ן- לבדוק איתי היתכנות להשקיע בנדל"ן בחו"ל.
איך מגייסים את הסכום הנדרש להשקעה?
התחלנו לבדוק אצל דוד ונחמה, את האפשרויות שלהם איך ניתן להגדיל את ההון העצמי או במקביל לקבל משכנתא בחו"ל:
-המשכורת של נחמה צברה בקרן הפנסיה סכום של כמה עשרות אלפים
-בתוכנית של הגמ"ח המרכזי, שיש להם, יש כבר גם סכום מכובד,
הסכומים הללו יכולים להוות בטוחה לקבלת משכנתא בחו"ל של עד 70% ממחיר הנכס =כ 250,000ש"ח (70,000 $)
זאת הלוואת משכנתא שנפרסת ל-30 שנה עם 100% קל"צ [=קבועה, לא צמודה].
שזה אומר- שבמשך 30 שנה הם יודעים מה ההחזר החודשי המדויק.
אין קפיצות בעקבות עליית ריבית וכדומה.
ההחזר החודשי נשאר קבוע בסכום שיכוסה ע"י השכרת הנכס שירכשו,
ובנוסף ישאר עוד סכום נכבד בכל חודש לצבירה.
כך הם יוכלו לרכוש נכס מניב-
כשהם יודעים מה גובה השכירות שתכנס מהנכס
ומה יהיה גובה החזר המשכנתא
כמה ישאר כדי לצבור הלאה ולהצליח לרכוש נכס נוסף בעוד כשנתיים- שלש בס"ד.
דוד ונחמה סגרו עסקה: הם רכשו נכס מעולה בחו"ל, הם צוברים כל חודש כסף לעסקה הבאה בקרוב
מבלי להשקיע עוד כסף מהשוטף.
גם אתם רוצים לדעת איך אפשר להשתמש נכון בכסף שלכם כדי לחתן בלי חובות?
כמה מילים על הכותבת
ישר ולנדל"ן – חסי יודלביץ
מלווה הורים למשפחות ברוכות ילדים
ברכישת נכס מניב בחו"ל כשהבכור בגיל 10 ומטה
לכיסוי עלויות נישואי כל הצאצאים, בהשקעת 100,000 $.
I 058-6744-707 לפנייה ישירה במייל לוחצים כאן
כאן תוכלו לקבל את 7 הסודות שאף איש נדל"ן לא מגלה לכם
